Residenial Plot of Land suitable for Development in Limassol Centre for sale

Details

Residential Plot of Land suitable for Development in Limassol Centre for sale

Residential Plot, in the Parish of Agios Georgios Havouza, is Available for sale. The plot is accessible via a Public Asphalt Road and is adjacent to a green area from the back. It falls under the Local Development Plan of Limassol, of the Municipality of Limassol and forms part of the Urban Planning Zone Ka5, which allows a building and development density of 100%, with a coverage of 50% over 3 floors.

The plot is located South of the Limassol-Nicosia Motorway and has easy and quick access both to the South (via Nikou & Despinas Pattichi Street) and to the North (via Troodos Junction). The Plot has a Facade of about 23metres and its orientation is West. It is about 200 meters east of Nikou and Despinas Pattichi street and American Academy, and about 260 meters southwest of Frederick University and behind the well-known restaurant of  Goody’s. (About 150 meters east).

Its Area is 557 (m)², and it is considered Ideal for the development of residential apartments for sale. The wider area has experienced immense development  during the last decade, and the demand from households for this kind of plots in the area has increased significantly. The plot is in relative proximity to all services and amenities such as Schools, Supermarkets, Restaurants, (Primary School of Agios Georgios Havouzas, Tsirio High School, American Academy, Frederick University, etc.).

The Plot is not subject to VAT taxation, it has a whole share ownership, it does not have any encumbrance and is therefore easily transferable. This is considered to be an overall excellent and risk free investment opportunity.

For more inquiries, Please call us on +357 99 216 406.

Οικιστικό και προσφερόμενο για Ανάπτυξη Τεμάχιο Προς Πώληση στην Ενορία Αγίου Γεωργίου Χαβούζας

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο στην Ενορία Αγίου Γεωργίου Χαβούζας. Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο μέσω Δημόσιου Ασφαλτόδρομου και εφάπτεται χώρου πρασίνου από την πίσω μεριά. Υπάγεται στο Τοπικό Σχέδιο Ανάπτυξης Λεμεσού, του Δήμου Λεμεσού και είναι ενταγμένο στην Πολεοδομική Ζώνη Κα5, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης και ανάπτυξης 100%, με κάλυψη 50% σε 3 ορόφους.

Το οικόπεδο τοποθετείτε Νότια του Αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας και έχει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο προς στην Νότια Λεμεσό (διαμέσου της οδού Νίκου & Δέσποινας Παττίχη) όσο και προς τα Βόρεια (διαμέσου του κυκλικού κόμβου Τροόδους). Το Οικόπεδο έχει Πρόσοψη περίπου 23 μέτρα και ο προσανατολισμός του είναι Δυτικός. Βρίσκεται περίπου 200 μέτρα ανατολικά της οδού Νίκου και Δέσποινας Παττίχη αλλά και της Αμερικανικής Ακαδημίας και περίπου 260 μέτρα νοτιοδυτικά του Πανεπιστημίου Frederick και πίσω από το γνωστό εστιατόριο των  Goody’s. (Περίπου 150 μέτρα ανατολικά).

Το εμβαδόν του ανέρχεται στα 557 (m)², και θεωρείται Ιδανικό για την ανάπτυξη διαμερισμάτων. Η ευρύτερη περιοχή γνωρίζει τεράστια ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία και η ζήτηση από νοικοκυριά για αυτού του είδους τα οικόπεδα στην περιοχή έχει αυξηθεί δραματικά. Το οικόπεδο βρίσκεται σε σχετική γειτνίαση με όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις όπως Σχολεία, Υπεραγορές, Εστιατόρια, (Δημοτικό Σχολείο Αγίου Γεωργίου Χαβούζας, Τσίρειο Γυμνάσιο, Αμερικανική Ακαδημία, Πανεπιστήμιο Frederick κ.λπ.).

Το οικόπεδο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, πωλείται το Όλο μερίδιο, δέν έχει οποιοδήποτε εμπράγματο βάρος και επομένως είναι εύκολα μεταβιβάσιμο. Το παρόν θεωρείτε μια συνολικά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε στο τηλέφωνο: +357 99 216 406.

Жилой и выставленный на продажу участок под застройку в округе Агиос Георгиос, Лимассол.

Продается земельный участок в приходе Агиос Георгиос Хавузас. Доступ к участку осуществляется по общественной асфальтированной дороге, с обратной стороны он примыкает к зеленой зоне. Он принадлежит к Плану местного развития Лимассола муниципалитета Лимассола и включен в зону городского развития Ка5, что позволяет коэффициент строительства и застройки составляет 100%, с покрытием 50% на 3 этажах.

Участок расположен к югу от автомагистрали Лимассол-Никосия и имеет легкий и быстрый доступ как к южному Лимассолу (через улицы Нику и Деспинас Паттихис), так и к северу (через кольцевую развязку Троодос). Участок имеет фасад около 23 метров и ориентирован на запад. Он расположен примерно в 200 метрах к востоку от улиц Никос и Деспина Паттичис, а также от Американской академии и примерно в 260 метрах к юго-западу от Университета Фредерика, за известным рестораном Goody’s. (Около 150 метров на восток).

Его площадь составляет 557 (м)², и он считается идеальным для застройки квартир. За последнее десятилетие в этом районе наблюдался огромный рост, и спрос домохозяйств на этот тип земли в этом районе резко увеличился. Участок находится в относительной близости ко всем услугам и удобствам, таким как школы, супермаркеты, рестораны (начальная школа Агиос Георгиос Хавузас, средняя школа Цирио, Американская академия, Университет Фредерика и т. д.).

Участок не облагается НДС, продается вся доля, не имеет обременений и поэтому легко подлежит передаче. Вы считаете это в целом отличной инвестиционной возможностью.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: +357 99 216 406.

NNN