Investors Property for Sale with 7% R.O.I in Limassol

Details

Property with Ready business for Sale with €1.000,-p/m Rental Income

This is Ground Floor 2-Bedroom Spacious House build in 1970 and renovated in 2019. It has turned into a profitable business by its owner. The business has been working successfully during the last 15 years and more as Hair-Salon. The House has been transformed into this beautiful Property. In the rear of the business, there is a One-Bedroom House with a lovely mature garden full of plants and aromatic smells.

It is located close to Simillides Traffic lights, just off Archbishop Makarios III, Ave., It is centrally located and has an easy access to all Limassol’s main network.

Property for Sale

The owner wishes to sell the Ground Floor Property along with the One-Bedroom House on the rear, which are on the same title deed. The share on the communal property which is currently being sold is 1/4, properly divided between the owners with a Legal Agreement, and the Agreement is deposited to the land Registry Office for Ownership Security.

The potential Investor will own the 1/4 of the total building, properly designated in Legal documents and will immediately start recieveing €1.000,- p/m Rents, (€700 from the Hair-salon and €300 for the detached House on the rear of the shop)

• R.O.I = €12,000 p/a /€170,000 = 7,05%

Title Analysis & Characteristics

1. Covered Area Hair-Salon: 110 m2
2. Covered Area – House: 35 m2
3. Covered Verandas: 4 m2

Note – 1 : The Hair-Salon Business is also for Sale. Details and more can be discussed with the owner

Note – 2 :The owner of the 1st Floor Apartment (112m2 Covered Areas) is open for an offer for the sale of his property as well. 

FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT US ON: +357 25 25 5689 (Mr. Nick Nicolaou)

Ισόγειο Ακίνητο προς πώληση με έτοιμη επιχείρηση και με επιπρόσθετο βοηθητικό σπίτι με υφιστάμενο μηνιαίο εισόδημα από Ενοίκια ύψους 1.000 € 

Αυτό το ευρύχωρο ισόγειο κατάστημα ανεγέρθηκε την δεκαετία του 1970 και ανακαινίστηκε το 2019. Έχει μετατραπεί σε μία κερδοφόρα επιχείρηση από τον ιδιοκτήτη του. Η επιχείρηση λειτουργεί επιτυχώς τα τελευταία 15 χρόνια ως κομμωτήριο και Ινστιτούτο Αισθητικής. Η Οικία έχει μετατραπεί σε αυτήν την όμορφη ιδιοκτησία με μπόλικο μεράκι και καλαισθησία. Στο πίσω μέρος της οικίας-επιχείρησης, υπάρχει ένα ανεξάρτητο βοηθητικό 1 υπνοδωματίου περιβαλλόμενο από έναν υπέροχο ώριμο κήπο πλούσιο από φυτά και αρωματικές ευωδίες.

Βρίσκεται κοντά στα φώτα τροχαίας του Συμιλλίδη στην Λεμεσό, σε μία από της παρόδους της Λεωφόρου Αρχιεπίσκοπο Μακαρίου ΙΙΙ. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία και έχει εύκολη πρόσβαση σε όλο το κεντρικό δίκτυο της Λεμεσού και στην ευρύτερη περιοχή.

Ιδιοκτησία προς πώληση

Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να πουλήσει το ισόγειο ακίνητο μαζί με το βοηθητικό σπίτι ενός υπνοδωματίου στο πίσω μέρος, τα οποία ανήκουν στον ίδιο τίτλο ιδιοκτησίας. Το μερίδιο του τίτλου στην κοινόχρηστη ιδιοκτησία που πωλείται αυτή τη στιγμή είναι το 1/4. Αυτό είναι κατανεμημένο μεταξύ των ιδιοκτητών με Νομική Συμφωνία ή οποία και είναι και κατατεθημένη στο Επαρχιακό Γραφείο κτηματολογίου, για την Ασφάλεια της Ιδιοκτησίας.

Ο δυνητικός επενδυτής θα είναι ιδιοκτήτης του 1/4 του συνολικού κτηρίου, και θα αρχίσει αμέσως να λαμβάνει 1.000 €, – μηνιαίως από τα ενοίκια, (700 € μηνιαίως από το κομμωτήριο και 300 € για την μονοκατοικία στο πίσω μέρος του καταστήματος)

R.O.I = € 12.000 p / a / 170.000 € = 7,05%

Ανάλυση και χαρακτηριστικά τίτλου

Εμβαδόν Καλυμμένων Χώρων Κομμωτηρίου: 110 τ.μ.
Εμβαδόν Καλυμμένων Χώρων Βοηθητικής Οικίας: 35 τ.μ.
Εμβαδόν Καλυμμένων Βεραντών: 4 τ.μ.

Σημείωση – 1: Η επιχείρηση κομμωτηρίου είναι επίσης προς πώληση. Λεπτομέρειες και άλλα μπορούν να συζητηθούν με τον Ιδιοκτήτη κατόπιν ενδιαφέροντος

Σημείωση – 2: Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στον 1ο Όροφο (Εμβαδόν Μονάδας 112 τ.μ.) είναι επίσης ανοιχτός για προσφορά για πώληση του ακινήτου του.

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ, ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: +357 25 25 5689 (κ. Nick Nicolaou)

Первый этаж Недвижимость на продажу с готовым бизнесом и дополнительным подсобным домом с существующим ежемесячным доходом от аренды в размере 1000 €.

Этот просторный магазин на первом этаже был построен в 1970-х годах и отремонтирован в 2019 году. Его владелец превратил его в прибыльный бизнес. Последние 15 лет компания успешно работает как парикмахерская и институт эстетики. Дом был преобразован в эту красивую собственность с большим вкусом и элегантностью. За домом находится отдельное подсобное помещение с 1 спальней, окруженное прекрасным зрелым садом, богатым растениями и ароматными ароматами.

Он расположен недалеко от светофора Симиллидис в Лимассоле, в одной из полос проспекта архиепископа Макариоса III, в центре города и имеет легкий доступ ко всей центральной сети Лимассола и его окрестностям.

Собственность на продажу

Владелец желает продать недвижимость на первом этаже вместе с хозяйственным домом с одной спальней на заднем дворе, которые принадлежат тому же титулу. Доля титула в проданном общем имуществе составляет 1/4. Он распределяется между владельцами в соответствии с юридическим соглашением или также подается в районный земельный кадастр для обеспечения сохранности имущества.

Потенциальный инвестор будет владеть 1/4 всего здания и сразу же начнет получать 1000 евро – ежемесячную арендную плату (700 евро в месяц из салона и 300 евро за особняк в задней части магазина).

R.O.I = 12 000 евро в год / 170 000 евро = 7,05%

Анализ названия и характеристики

Площадь крытых парикмахерских: 110 кв.м.
Площадь крытых площадей подсобного дома: 35 кв.м.
Площадь крытых веранд: 4 кв.м.

Примечание – 1: Салонный бизнес также продается. Детали и многое другое можно обсудить с Владельцем по запросу.

Примечание – 2: Владелец квартиры на 1-м этаже (Единичная площадь 112 кв.м) также открыт для торгов на продажу своей собственности.

ДЛЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ: +357 25 25 5689 (г-н Ник Николау)