Building for sale in Ayios Ioannis, Renti – Athens Greece

Details

BUILDING FACILITIES AG. IOANNI RENTI

Horizontal properties in 4 buildings with 92 parking spaces. Total Covered Area 5,858.74 sq.m in a lot of 7,237.60 sq.m.  on L. Kifisou in Agios Ioannis Rentis, which includes:

• 10 warehouses in the basement, with a total area of ​​257.41 sq.m.
• Buildings 1-2-3 (a single horizontal property), with exclusive use of 77 parking spaces in the open, with a total area of ​​4,579.44 sq.m.
• Building 4, consisting of a ground floor shop with an area of ​​507.35 sq.m., with exclusive use of 15 parking spaces in the open, and offices on the first floor with an area of ​​514.54 sq.m.
• The buildings are in a very modern style with glazed facades and some of the walls are sloped. Building 4 is unfinished constructionally (its shell has been completed and there are also some interior arrangements).

Final Sale Price: €6,150,000 (Not negotiable further)
(Property Owned by a Credit Institution and a 5.00% Fee is added on the advertised price and is payable by the Potential Buyer)

Available for inspection upon interest

1. Title Deed
2. Establishment of Horizontal Properties & Architectural Plans
3. Building Permits & Plans
4. Legal & Technical Audit Report
5. Documents of Settlement/ Subordination to Law 4495/2017
6. Topographic Chart
7. Energy Performance Certificates

ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ ΡΕΝΤΗ

Οριζόντιες ιδιοκτησίες σε 4 κτίρια με 92 θέσεις στάθμευσης. Συνολικός Χώρος 5.858,74 τ.μ σε οικόπεδο 7.237,60 τ.μ. και επί της Λ. Κηφισού στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, Αθήνα και περιλαμβάνει:

• 10 αποθήκες στο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 257,41 τ.μ.
• Κτίρια 1-2-3 (ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία), με αποκλειστική χρήση 77 θέσεων στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, συνολικής επιφάνειας 4.579,44 τ.μ.
• Κτίριο 4, αποτελούμενο από ισόγειο κατάστημα εμβαδού 507,35 τ.μ., με αποκλειστική χρήση 15 θέσεων στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, και γραφεία στον πρώτο όροφο εμβαδού 514,54 τ.μ.
• Τα κτίρια είναι σε πολύ μοντέρνο στυλ με υαλοπίνακες προσόψεις και κάποιοι από τους τοίχους είναι επικλινείς. Το κτίριο 4 είναι ημιτελές κατασκευαστικά (το κέλυφος του έχει ολοκληρωθεί και υπάρχουν και κάποιες εσωτερικές διαρρυθμίσεις).

Τελική Τιμή πώλησης: 6.150.000 € (Δεν διαπραγματεύεται περαιτέρω)
(Το ακίνητο ανήκει σε πιστωτικό ίδρυμα και προμήθεια ύψους 5,00% προστίθεται στη διαφημιζόμενη τιμή και είναι καταβλητέα από τον  αγοραστή)

Διατείθεντε προς έλεγχο κατόπιν ενδιαφέροντος

1.  Τίτλος Ιδιοκτησίας
2.  Σύσταση Οριζόντιων Ιδιοκτησιών & Αρχιτεκτονικά Σχέδια
3.  Άδειες Οικοδομής & Σχέδια
4.  Έκθεση Νομικού & Τεχνικού Ελέγχου
5.  Έγγραφα Τακτοποίησης/ Υπαγωγής στο Ν. 4495/2017
6.  Τοπογραφικό Διάγραμμα
7.  Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης

СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ АГ. ИОАННИ РЕНТИ

Горизонтальные объекты в 4 зданиях с 92 парковочными местами. Общая площадь 5 858,74 кв.м на участке 7 237,60 кв.м. и на улице Кифисос в Агиос Иоаннис Рентис, Афины, и включает в себя:

10 складских помещений в подвале, общей площадью 257,41 кв.м.
Здания 1-2-3 (единый горизонтальный участок), с исключительным использованием 77 парковочных мест на открытой площадке, общей площадью 4 579,44 кв.м.
Корпус 4, состоящий из магазина на первом этаже площадью 507,35 кв.м., с исключительным использованием 15 парковочных мест на открытой площадке, и офисов на первом этаже площадью 514,54 кв.м.
Здания построены в современном стиле, со стеклянными фасадами и наклонными стенами. Корпус 4 конструктивно не достроен (его корпус завершен, имеются внутренние обустройства).

Окончательная цена продажи: 6 150 000 евро (далее не обсуждается)
(Недвижимость принадлежит кредитному учреждению, к объявленной цене добавляется комиссия в размере 5,00%, которую оплачивает покупатель)

Доступен для осмотра при заинтересованности

1. Право собственности
2. Создание горизонтальных объектов и архитектурных планов.
3. Разрешения на строительство и планы
4. Отчет о юридическом и техническом аудите
5. Расчетные документы/Подчинение Закону 4495/2017.
6. Топографическая карта
7. Сертификаты энергоэффективности

REA-GR