Residential Land Suitable for Development in Zygi, Larnaka

Details

Residential Land Suitable for Development in Zygi, Larnaka

The plot Falls into urban development Zone H3, which alloes for 60% building density development. It is adjacent to a public asphalt road with a sidewalk on the west side, and there is electricity as well as all services in the area. On the north side, the plot is adjacent to a green area and a children’s park, which is separated from the plot by a public sidewalk. There is also an irrigation well on the plot. NO VAT Taxation applies. Title Deed: Available, Whole Share 100%

Zygi is famous on Cyprus for its fishing shelters and its fish restaurants. The actual village is built on the beach at an altitude of 8 metres. The village can be reached through the main A1 highway that connects major cities in Cyprus….!!!

Zygi is about 30 km east from Limassol, in-between Larnaka, and Limassol. The village is surrounded by excellent quality fish-restaurants, many of which also have children’s facilities and attract diners from all over the island.

DISTANCES:

From the Beach, 370m
From Zygi Marina, 450m
To Larnaka Intl. Airport: 30 Km
To Limassol Amathunta Area: 24 Km

CHARACTERISTICS:

PROVINCE: LARNACA
PIECE AREA: 8,175 (m²)
MUNICIPALITY / COMMUNITY: ZYGI
URBAN ZONE: H3
AREA PERCENTAGE: 100%
BUILDING FACTOR: 0.6 / 60%
COVERAGE: 0.35 / 35%
ALLOWED FLOORS: 2
MAXIMUM HEIGHT: 8.3m
TYPE OF ACCESS: REGISTERED ROAD
RELATIONSHIP WITH ROAD: FROM ONE SIDE (FRONT)
RELATIONSHIP WITH ROAD LEVEL: SAME LEVEL
SHAPE: NORMAL
NO VAT TAX.
TITLE DEED: Available, Whole Share 100%

Μεγάλο Οικιστικό Τεμάχιο, Κατάλληλο για Ανάπτυξη στο Ζύγι Λάρνακας

Το Τεμάχιο εφάπτεται δημόσιου ασφαλτόδρομου με πεζοδρόμιο από την Δυτική που πλευρά, και υπάρχει  ηλεκτροδότηση καθώς επίσης και όλες οι υπηρεσίες στην περιοχή. Από την Βόρεια πλευρά, το τεμάχιο εφάπτεται σε χώρο πρασίνου και παιδικού πάρκου, ο οποίος διαχωρίζεται από το τεμάχιο δια δημόσιου πεζόδρομου. Στο οικόπεδο υπάρχει και γεώτρηση άρδευσης. Δέν Εφαρμόζεται φορολόγηση Φ.Π.Α. Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας, Όλον Μερίδιο.

Το Ζύγι είναι διάσημο στην Κύπρο για τα καταφύγια ψαρέματος και τα εστιατόρια με ψάρια. Το πραγματικό χωριό είναι χτισμένο στην παραλία σε υψόμετρο 8 μέτρων. Το χωριό είναι προσβάσιμο μέσω του κεντρικού αυτοκινητόδρομου Α1 που συνδέει τις μεγάλες πόλεις της Κύπρου…. !!!

Το Ζύγι απέχει περίπου 30 χλμ. Από τη Λεμεσό, και είναι ανάμεσα στη Λάρνακα και τη Λεμεσό. Το χωριό περιβάλλεται από εξαιρετικής ποιότητας ψαροταβέρνες, πολλές από τις οποίες διαθέτουν και παιδικές εγκαταστάσεις και προσελκύουν γευσιγνώστες από όλο το νησί.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ:
Από την παραλία, 370μ
Από την Μαρίνα Ζυγίου, 450μ
Προς Διεθνές Λάρνακας. Αεροδρόμιο: 30 χλμ.
Προς Λεμεσό Περιοχή Αμαθούντας: 24 χλμ.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ

ΕΠΑΡΧΙΑ: ΛΑΡΝΑΚΑ
ΕΜΒΑΔΟ ΤΕΜΑΧΙΟΥ: 8,175 (μ²)
ΔΗΜΟΣ/ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ: ΖΥΓΙ
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΖΩΝΗ: Η3
ΠΟΣΟΣΤΟ ΕΜΒΑΔΟΥ: 100%
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 0.6 / 60%
ΚΑΛΥΨΗ: 0.35 / 35%
ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΙ ΟΡΟΦΟΙ: 2
ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ: 8.3μ
ΕΙΔΟΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ: ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟΣ ΔΡΟΜΟΣ
ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΔΡΟΜΟ: ΑΠΟ ΜΙΑ ΠΛΕΥΡΑ (ΠΡΟΣΟΨΗ)
ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΔΡΟΜΟΥ: ΙΔΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ
ΣΧΗΜΑ: ΚΑΝΟΝΙΚΟ

Большой жилой участок, подходящий для застройки в Зиги, Ларнака

Участок примыкает к общественной асфальтированной дороге с тротуаром с западной стороны, есть электричество и все коммуникации в этом районе. С северной стороны участок примыкает к зеленой зоне и детскому парку, который отделен от участка общественным тротуаром. Также на участке есть колодец для полива. НДС не применяется.

Зиги известен на Кипре своими рыбацкими приютами и рыбными ресторанами. Настоящая деревня построена на берегу на высоте 8 метров. В деревню можно добраться по главной автомагистрали A1, которая соединяет крупные города Кипра…. !!!

Зиги находится примерно в 30 км от Лимассола, между Ларнакой и Лимассолом. Деревня окружена рыбными тавернами отличного качества, многие из которых имеют детские удобства и привлекают дегустаторов со всего острова.

РАССТОЯНИЯ:
От пляжа, 370 м.
От Зиги Марины, 450 м
В Ларнаку междун. Аэропорт: 30 км
До района Лимассол Аматунта: 24 км

ХАРАКТЕРИСТИКИ ИЗДЕЛИЯ

ПРОВИНЦИЯ: ЛАРНАКА
ПЛОЩАДЬ ИЗДЕЛИЯ: 8,175 (мкл)
МУНИЦИПАЛИТЕТ / СООБЩЕСТВО: ZYGI
ГОРОДСКАЯ ЗОНА: H3
ПРОЦЕНТ ПЛОЩАДИ: 100%
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФАКТОР: 0,6 / 60%
ПОКРЫТИЕ: 0,35 / 35%
ДОПУСТИМЫЕ ЭТАЖИ: 2
МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА: 8,3 м
ТИП ДОСТУПА: ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ ДОРОГА
ОТНОШЕНИЕ С ДОРОГОЙ: С ОДНОЙ СТОРОНЫ (ПЕРЕДНЕЙ)
ОТНОШЕНИЕ С УРОВНЕМ ДОРОЖКИ: ОДИН УРОВЕНЬ
ФОРМА: НОРМАЛЬНАЯ

PHIVFYL