Residential Plot for sale in Chandria Village Limassol

Details

Residential Plot for Sale in Chandria, Limassol

A prime residential plot is available for sale in the picturesque village of Chandria, Limassol. Spanning 930m², this plot falls within Urban Zone H2, allowing for 90% building density and a maximum covered area of 837m² over two floors.

Pricing Details:

• Selling Price per Total Area (m²): €50,000 / 930m² = €53.76/m²
• Selling Price per Covered Area (m²): €50,000 / 837m² = €59.73/m²

Key Features:

• Prime Location – Situated in the charming village of Chandria, part of the Pitsilia region, at an altitude of 1,275m (4,180 feet) above sea level, making it the second-highest village in Cyprus after Prodromos.
• Excellent Accessibility – The plot is adjacent to a public asphalt road, offering easy access and full utility services, making it ideal for development.
• Development Potential – With a building density of 90% and coverage of 50%, the plot allows for two-story construction up to a height of 8.3 meters.

Property Details:

• Province: Limassol
• Municipality/Community: Chandria
• Property Type: Residential Plot
• Access Type: Registered Road
• Road Frontage: One Side (Front)
• Shape: Regular
• Total Area: 930m²
• Urban Zone: H2
• Building Density: 90%
• Coverage Factor: 50%
• Allowed Floors: 2
• Maximum Height: 8.3m
• Title Deed: Available
• VAT: Not Applicable

This plot presents a unique investment opportunity for residential development in a tranquil, high-altitude village with breathtaking views and a serene atmosphere.

For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Πωλείται Οικιστικό Τεμάχιο στα Χανδριά, Λεμεσός

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εξαιρετικής θέας στο γραφικό χωριό Χανδριά Λεμεσού. Με έκταση 930μ², το οικόπεδο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η2, με επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης 90% μέγιστο εμβαδόν καλυμμένων χώρων 837μ² σε δύο ορόφους.

Λεπτομέρειες τιμολόγησης:

Τιμή πώλησης ανά συνολικό εμβαδόν (m²): 50.000 €/930m² = 53,76 €/m²
Τιμή πώλησης ανά Καλυμμένων Χώρων (m²): 50.000 €/837m² = 59,73 €/m²

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Προνομιακή τοποθεσία – Βρίσκεται στο γοητευτικό χωριό Χανδριά, μέρος της περιοχής Πιτσιλιάς, σε υψόμετρο 1.275 μέτρων (4.180 πόδια) πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, καθιστώντας το δεύτερο ψηλότερο χωριό στην Κύπρο μετά τον Πρόδρομο.

Άριστη Προσβασιμότητα – Το οικόπεδο εφάπτεται σε δημόσιο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πλήρεις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη.

Δυνατότητα ανάπτυξης – Με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, το οικόπεδο επιτρέπει διώροφη δόμηση έως και 8,3 μέτρα ύψος.

Στοιχεία ιδιοκτησίας:

Σχήμα: Κανονικό
Συνολική επιφάνεια: 930m²
Αστική Ζώνη: Η2
Πυκνότητα δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενοι όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3μ
Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
ΦΠΑ: Δεν ισχύει

Αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε ένα ήσυχο χωριό σε μεγάλο υψόμετρο με εκπληκτική θέα και γαλήνια ατμόσφαιρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Жилой участок на продажу в Чандрии, Лимассол

В живописной деревне Чандрия, Лимассол, продается участок земли с прекрасным видом. Участок площадью 930 м² относится к градостроительной зоне H2 с разрешенным коэффициентом застройки 90% и максимальной площадью крытых помещений 837 м² на двух этажах.

Подробная информация о ценах:

Цена продажи за общую площадь (м²): 50 000 евро/930 м² = 53,76 евро/м²
Цена продажи за крытую площадь (м²): 50 000 евро/837 м² = 59,73 евро/м²

Основные характеристики:

Превосходное расположение — расположен в очаровательной деревне Чандрия, части региона Пицилия, на высоте 1275 метров (4180 футов) над уровнем моря, что делает ее второй по высоте деревней на Кипре после Продромоса.

Отличная доступность — участок примыкает к асфальтированной дороге общего пользования, что обеспечивает легкий доступ и полный спектр коммунальных услуг, что делает его идеальным для застройки.

Потенциал застройки – при коэффициенте застройки 90% и площади покрытия 50% участок позволяет построить двухэтажное здание высотой до 8,3 метра.

Подробности объекта недвижимости:

Форма: Обычная
Общая площадь: 930м²
Городская зона: H2
Плотность застройки: 90%
Коэффициент покрытия: 50%
Допустимое количество этажей: 2
Максимальная высота: 8,3 м
Название: Доступно
НДС: не применяется.

Этот участок земли представляет собой уникальную инвестиционную возможность для строительства жилого комплекса в тихой деревне на большой высоте с потрясающими видами и спокойной атмосферой. Для получения дополнительной информации или для организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.