Commercial and Residential Block of 4 Multi-Use consecutive Plots for Sale in Agios Nikolaos, Neapolis in Limassol

Details

Commercial and Residential Block of 4 Multi-Use consecutive Plots for Sale in Agios Nikolaos, Neapolis in Limassol

The Asset is Suitable for Real-Estate Investor for Further Development. It is centrally located, in the heart of the center of Limassol, and in a short distance from the Courthouse, the seafront, (only 500m away). It enjoys central public road access from the 3 sides. From the North, the West and the South,. The Total Land Area is 2,295 (m²).

• Urban Planning Zone (¹): 48% of the area or 1,101 (m²) falls under Zone: Eb3, with Building Density: 160% on 5 Floors.
• Urban Planning Zone (²): 52% of the area or 1,193 (m²) falls into Zone Ka3, with Building Density: 140% on 4 Floors.

There are existing buildings, (showrooms / shops (5 in total) with a total area of 551 sq.m.).

Selling Price: €4,500,000 (Negotiable)

Εμπορικό και Οικιστικό Ενιαίο Τεμάχιο 4ων οικοπέδων Πολλαπλής Χρήσης προς Πώληση στον Αγιο Νικόλαο, Νεάπολη στην Λεμεσό

Κατάλληλο για Επενδυτή για Περαιτέρω Ανάπτυξη. Ευρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, στην καρδιά του κέντρου της Λεμεσού, και σε μικρή απόσταση από το Δικαστικό Μέγαρο, στην Θάλασσα, (απέχει μόλις 500μ). Απολαμβάνει κεντρικής Δημόσιας οδικής πρόσβαση από τις 3 πλευρές. Βόρεια, Ανατολικά και Νότια. Το Συνολικό Εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται στα 2,295 τ.μ.

Πολεοδομική Ζώνη (¹): Το 48% του εμβαδού ή 1,101 (m²) εμπίπτει στη Ζώνη: Εβ3, με Πυκνότητα Δόμησης: 160% σε 5 Όροφους.
Πολεοδομική Ζώνη (²): Το 52% του εμβαδού ή 1,193 (m²) εμπίπτει στη Ζώνη Κα3, με Πυκνότητα Δόμησης: 140% σε 4 Όροφους.

Υπάρχουν υφιστάμενα κτίρια, (εκθεσιακοί χώροι / καταστήματα (5 στο σύνολο) συνολικού εμβαδού 551 τ.μ.). 

Τιμή πώλησης: 4.500.000 € (Συζητήσιμη)

Коммерческий и жилой блок из 4 многоцелевых участков на продажу в Агиос Николаос, Неаполис, Лимассол

Подходит для инвестора для дальнейшего развития. Он расположен в центре Лимассола, недалеко от здания суда в Талассе (всего в 500 метрах). Имеет доступ к центральной общественной дороге с 3 сторон. Север, Восток и Юг. Общая площадь участка составляет 2 295 кв.м.

Зона городского планирования (¹): 48% площади или 1101 (м²) относится к зоне: Eb3, с плотностью застройки: 160% на 5 этажах.
Зона городского планирования (²): 52% площади или 1193 (м²) попадает в зону Ka3, плотность застройки: 140% на 4 этажах.

Имеются действующие здания, (выставочные залы/магазины (всего 5) общей площадью 551 кв.м.).

Цена продажи: 4 500 000 евро (торговый)