Spectacular Views 5 Bed Resale Villa for Sale in Laiki Lefkothea, Limassol

Details

Luxury 5 Bed Resale Villa for Sale with Spectacular Views – Laiki Lefkothea, Limassol

Prime Location | Close to Heritage School | VAT Exempt

This stunning 5 Bed Resale Villa for Sale is situated in Agios Fanourios – Laiki Lefkothea, at the highest hilltop of Limassol Municipality, offering breathtaking panoramic views of the entire city. Built with premium-quality materials and anti-seismic construction, this home ensures both durability and luxury.

Located in a prestigious neighborhood of high-end residences, the area is known for its tranquility, privacy, and fresh air, making it an ideal retreat from the city’s hustle and bustle.

Climate Advantage:

• Cooler Summers – 2-3°C lower than Limassol’s coastal areas.
• Lower Humidity – 50-60% less humidity compared to the city.

Villa Overview:

• Total Covered Area: 562m²
• Plot Size: 595m²
• Floors: 3 (Ground, First, and Second)
• Parking: Covered parking for 3 cars (automatic doors)
• Garden: Mature, multi-level garden with large seedlings and plantations

Interior Layout & Features:

• Bedrooms:
  • 4 spacious bedrooms on the first floor
  • Independent maid’s room on the ground floor
  • Master bedroom with walk-in wardrobe & en-suite bathroom
• Living Spaces:
  • 3 living rooms (2 on the first floor, 1 on the second floor)
  • Office room (First floor)
  • Large kitchen adjacent to the dining area with a cozy sitting space
• Additional Features:
  • Laundry room with built-in storage, washing machine, and dryer
  • Two+ storage rooms (Ground & First floors)
  • Central vacuum cleaning system installed
  • Security system with sensors, connected to a security provider
  • Air-conditioning: 5 units installed
  • Central heating (petrol) in all rooms
  • Drinking water filtration system installed
  • Furniture, fittings, and equipment negotiable upon request

Property Status:

• Year Built: 2000 | Renovated: 2009
• Title Deed: Ready (100% Ownership)
• Construction License: Approved by the Sewerage Board of Limassol-Amathus (SBLA)

Provisions & Future Potential:

• Air-conditioning – Provision for installation in all rooms
• Lift installation – Designated space from Ground Floor to Levels 1 & 2
• Swimming Pool – Dedicated area in architectural plans
• Pool Engine Room – Designated space for future installation

This villa offers a unique opportunity for luxury living in a prime location with spectacular views, a peaceful atmosphere, and exceptional development potential.

For more information or to schedule a viewing, contact us today!

Βίλα 5 υπνοδωματίων στον Άγιο Φανουρίου – Λαϊκή Λευκοθέα – Δεν Εφαρμόζεται Φ.Π.Α –

5 Βed Resale Villa for Sale

Ξεχωριστός Τίτλος Ιδιοκτησίας 100% μερίδιο, καθαρός χωρίς επιβαρύνσεις. Η ιδιοκτησία μπορεί να μεταβιβασθεί άμεσα.

Η Τιμή είναι διαπραγματεύσιμη, υπό κάποιες προϋποθέσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες

Η Βίλα, οικοδομήθηκε με υλικά άριστης ποιότητας και βρίσκεται στην κορυφή του ψηλότερου βουνού του Δήμου Λεμεσού, στην Λαϊκή-Λευκοθέα. Η τοποθεσία και η θέα του είναι εκπληκτική. Το ίδιο το κτίριο είναι μια ισχυρή, αντισεισμική κατασκευή και έχει θέα σε ολόκληρη την πόλη από την προνομιακή του θέση. Οι γύρω περιοχές και η γειτονιά αποτελούνται από εξαιρετικής ποιότητας σπίτια και κατοικούνται από εύπορους πολίτες. Είναι μια ήσυχη και ήρεμη γειτονιά και μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ηρεμία και την καθαρή ατμόσφαιρα.

Κλίμα: Η Θερμοκρασία είναι περίπου 2-3 βαθμούς χαμηλότερη από την ακτή της Λεμεσού το καλοκαίρι και υπάρχει προφανής διαφορά μεταξύ 50%-60% λιγότερη υγρασία.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ:

1. Συνολικό Εμβαδόν Καλυμμένων Χώρων Μονάδος: 562 (m²)
2. Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου: 595 (m²)
3. Επίπεδα/Όροφοι: 3 (Ισόγειο, Πρώτος Όροφος, Δεύτερος Όροφος)
4. Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης: (3) (Αυτόματη, Ηλεκτρική Θύρα)
5. Ώριμος κήπος σε 2 επίπεδα, καθώς και μεγάλα δενδρύλλια (“μικρή φυτεία”).
6. Δωμάτιο Γραφείου: (1) (1ος όροφος)
7. Καλυμμένες Αποθήκες: (2+) (Ισόγειο, Πρώτος Όροφος, Δεύτερος Όροφος)
8. Υπνοδωμάτια: (4) στον 1ο όροφο
9. Ανεξάρτητο δωμάτιο Υπηρεσίας: (1) (στο ισόγειο)
10. Κυρίως Υπνοδωμάτιο: (En-Suite) Με Δωμάτιο Ντουλάπα και με δωμάτιο ιδιωτικού μπάνιου.
11. Κουζίνα: Μεγάλη επικοινωνεί με την πρόχειρη τραπεζαρία, και έχει και καθημερινό καθιστικό.
12. Σαλόνια, Χώροι Συνεύρεσης: (3): 1ος όροφος (2), 2ος όροφος (1).
13. Πλυντήριο ρούχων & Ράφια Αποθήκευσης από Αλουμίνιο με θύρες κλεισίματος: (1) (εξοπλισμένο με Πλυντήριο και Στεγνωτήριο Ρούχων)
14. Έχει εγκατασταθεί κεντρικό σύστημα Hoover για καθαρισμό σε όλο το σπίτι.
15. Κλιματιστικά: (5) μονάδες.
16. Κεντρική Θέρμανση: Εγκατεστημένη σε όλο το σπίτι. (Πετρέλαιο).
17. Σύστημα ασφαλείας: Εγκατεστημένο, με αισθητήρες, συνδεδεμένο με πάροχο υπηρεσιών ασφαλείας.
18. Εγκατεστημένα φίλτρα καθαρισμού πόσιμου νερού.
19. Τα έπιπλα και ο εξοπλισμός μπορούν να διαπραγματευτούν κατόπιν αιτήματος.
20. Ημερομηνία Ανέγερσης και Ολοκλήρωσης Βίλας: 2000
21. Έτος ανακαίνισης: 2009
22. Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος – 100% μερίδιο ιδιοκτησίας.
23. Άδεια Κατασκευής (ΣΑΛΑ)  0294/16. Ημερομηνία έγκρισης. 6/6/2016

ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ:

1. Πρόβλεψη για την εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων σε όλα τα δωμάτια του σπιτιού.
2. Πρόβλεψη για την εγκατάσταση ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ, από την είσοδο του ισογείου έως τους ορόφους, 1 και 2.
3. Παροχή και πρόβλεψη καθορισμένου χώρου για εγκατάσταση του μηχανοστασίου της ιδιωτικής πισίνας.
4. Διαθέσιμος χώρος, για την εγκατάσταση Πισίνας (Ειδικός Χώρος και πρόβλεψη στα Αρχιτεκτονικά Σχέδια)

ΝΝΝ