Spectacular Views 5 Bed Resale Villa for Sale in Laiki Lefkothea, Limassol

Details

🌟 Spectacular 5-Bedroom Hilltop Luxury Villa in Laiki Lefkothea, Limassol

✨ Key Highlights & Features

• • Hilltop Paradise: Located in an elite neighborhood of high-end residences, ensuring peace, security, and spectacular panoramic city and sea views.
  • School Proximity: Ideal for families, situated exceptionally close to the prestigious Heritage Private School.
  • Microclimate Advantage: Enjoy 2-3°C cooler summers and up to 50-60% less humidity than Limassol’s coastal areas.

• • First Floor Sanctuary: Features 4 spacious bedrooms—including a master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom—plus 2 living rooms and a dedicated office room.
  • Second Floor Retreat: Offers an additional living/sitting room boasting elevated vantage points.
  • Ground Floor Convenience: Comprises a large kitchen adjacent to the dining area with a cozy sitting space, a laundry room with built-in storage, and an independent maid’s room.

• • Green Energy: Equipped with a powerful 10.25KW Photovoltaic system and solar panels for minimal electricity costs.
  • Smart Comforts: Features an integrated Central Hoover Cleaning System, central heating (petrol), a pressurized water system, and a drinking water filtration system.
  • Security & Parking: Fully monitored by a sensor-based security system connected to a provider, alongside an automatic covered parking garage for 3 cars.
  • Outdoor Oasis: Multi-level, mature garden featuring a traditional wood-oven and a built-in barbecue area.

• • Swimming Pool: Dedicated area on the plans with a designated pool engine room space.
  • Elevator/Lift: Pre-planned internal shafts from the ground floor up to levels 1 and 2.
  • Full Air-Conditioning: Provisions to easily expand cooling units across all rooms (5 units currently installed).

• • Building Co-efficient: 80% (Poleodomic Zone Ka7)
  • Floors: 3 floors total
  • Windows: High-quality double-glazed glass
  • Storage: 2+ large dedicated storage rooms
  • Furnishing: Partially furnished and equipped (appliances included; furniture negotiable upon request)
  • Access: Premium asphalt road access

For more information or to schedule a viewing, contact us today!

Βίλα 5 υπνοδωματίων στον Άγιο Φανουρίου – Λαϊκή Λευκοθέα – Δεν Εφαρμόζεται Φ.Π.Α –

🌟 Εντυπωσιακή Πολυτελής Έπαυλη 5 Υπνοδωματίων σε Ύψωμα στη Λαϊκή Λευκοθέα, Λεμεσός

🏡 Επισκόπηση Ακινήτου

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα

• • Παράδεισος στο Ύψωμα: Βρίσκεται σε μια ελίτ γειτονιά με πολυτελείς κατοικίες, εξασφαλίζοντας ηρεμία, ασφάλεια και μαγευτική πανοραμική θέα στην πόλη και τη θάλασσα.
  • Κοντά σε Ιδιωτικά Σχολεία: Ιδανικό για οικογένειες, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το φημισμένο The Heritage Private School.
  • Πλεονέκτημα Μικροκλίματος: Απολαύστε 2-3°C χαμηλότερη θερμοκρασία το καλοκαίρι και έως και 50-60% λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές της Λεμεσού.

• • Πρώτος Όροφος (Ιδιωτικός Χώρος): Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια—συμπεριλαμβανομένης της κύριας κρεβατοκάμαρας (master suite) με γκαρνταρόμπα (walk-in closet) και en-suite μπάνιο—καθώς και 2 σαλόνια και ξεχωριστό γραφείο.
  • Δεύτερος Όροφος: Προσφέρει ένα επιπλέον σαλόνι/καθιστικό με υπερυψωμένη και ανεμπόδιστη θέα.
  • Ισόγειο (Χώροι Διημέρευσης): Περιλαμβάνει μια μεγάλη κουζίνα που εφάπτεται με την τραπεζαρία και έναν ζεστό χώρο καθιστικού, δωμάτιο πλυσίματος (laundry room) με εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας.

• • Πράσινη Ενέργεια: Εξοπλισμένο με ένα ισχυρό φωτοβολταϊκό σύστημα 10.25KW και ηλιακούς συλλέκτες για ελαχιστοποίηση του κόστους ηλεκτρικού ρεύματος.
  • Σύγχρονες Ανέσεις: Διαθέτει ενσωματωμένο κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας (Central Hoover), κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), πιεστικό σύστημα νερού και σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού.
  • Ασφάλεια & Στάθμευση: Πλήρης προστασία με σύστημα ασφαλείας με αισθητήρες συνδεδεμένο με εταιρεία φύλαξης, καθώς και αυτόματο καλυμμένο γκαράζ για 3 αυτοκίνητα.
  • Εξωτερικός Όαση: Διαμορφωμένος, ώριμος κήπος σε πολλαπλά επίπεδα, ο οποίος διαθέτει παραδοσιακό ξυλόφουρνο και χτιστή περιοχή για μπάρμπεκιου (BBQ).

• • Πισίνα: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος στα σχέδια με προβλεπόμενο χώρο για το μηχανοστάσιο της πισίνας.
  • Ανελκυστήρας (Ασανσέρ): Προβλεπόμενο εσωτερικό φρεάτιο από το ισόγειο έως τον 1ο και 2ο όροφο.
  • Κλιματισμός: Πρόνοιες για εύκολη επέκταση μονάδων κλιματισμού σε όλους τους χώρους (5 μονάδες είναι ήδη εγκατεστημένες).

• • Συντελεστής Δόμησης: 80% (Πολεοδομική Ζώνη Κα7)
  • Όροφοι: 3 όροφοι συνολικά
  • Παράθυρα: Υψηλής ποιότητας διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση
  • Αποθήκες: 2+ μεγάλοι αποκλειστικοί αποθηκευτικοί χώροι
  • Έπιπλα/Εξοπλισμός: Μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο (περιλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές, τα έπιπλα είναι διαπραγματεύσιμα κατόπιν αιτήματος)
  • Πρόσβαση: Μέσω ασφαλτοστρωμένου οδικού δικτύου

ΝΝΝ